Задать вопрос
Информационное письмо
Уважаемые собственники!
Руководствуясь поправками в Федеральный закон № 188-ФЗ от 29.12.2004 г. «Жилищный кодекс Российской Федерации», ст.ст. 158, 182 установлена обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, которая распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с положениями Закона Челябинской области № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в МКД ….» от 27.06.2013 г., Постановления Правительства Челябинской области № 271-П от 30.08.2013 г. «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт…», Распоряжения Администрации г.Челябинска № 8271 от 31.12.2013 г. «Об утверждении муниципальной программы капитальный ремонт в МКД…», с 01.03.2015 г. установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт МКД:
- на 2015 г. -6,4 руб./ кв.м;
- на 2016 г. – 6,7 руб./кв.м.;
Перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включает в себя:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
- ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
- ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
- утепление и ремонт фасада;
- установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов;
- ремонт фундамента многоквартирного дома.
Для организации капитального ремонта на территории Челябинской области создана специализированная некоммерческая организация – фонд «Региональный оператор Капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области»:
юридический /фактический адрес: 454020, г. Челябинск, ул. Образцова, д.7, тел.: (351) 261-64-79. Кроме указанного выше адреса, прием осуществляется по Комсомольскому проспекту, д.76-а, тел.: (351)742-02-02.
Руководитель: ИО генерального директора Васильев Виталий Владиславович;
ОГРН- 1137400002585
Реквизиты для оплаты взносов на капитальный ремонт:
Банк - Филиал ОАО ВТБ в г.Екатеринбурге., р/с – 40703810809280004826 к/с 30101810400000000952; БИК 046577952
Электронный ящик: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Режим работы понедельник – четверг с 8:30 до 17:30, обеденный перерыв с 12:00 до 12:45, суббота, воскресенье – выходные дни.
Обращаем Ваше внимание на отделения почты России и офисов ОАО «Челиндбанк» принимающих оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД без взимания комиссии банка:
- почтовые отделения: шоссе Металлурга,15; пр.Победы,117; пр.Ленина,35; ул.Пограничная, 24-а; пр.Победы, 319-а; ул.Новороссийская, 49;
- офисы банка: ул.КарлаМаркса,80; ул.Энгельса,69-б; пр.Ленина, 28; пр.Комсомольский,83
Полномочия по проведению капитального ремонта, формирования взносов на капитальный ремонт ООО ЖС+, ЖС+К не делегированы. Формирование фонда взносов и проведение капремонта уполномочены Региональные операторы.
Нам всем хочется жить в доме с чистым подъездом, ездить в новом лифте и не затапливать соседей. Кто, когда и за какие средства должен проводить капитальный ремонт? Какие работы будут выполнены? Куда нужно обращаться? Все эти вопросы, безусловно, волнуют собственников квартир. В этом разделе мы постараемся на них ответить.
Капитальный ремонт многоквартирного дома подразумевает ремонт и замену общего имущества. Во время капитального ремонта могут быть выполнены следующие работы:
- Ремонтно-строительные работы по восстановлению или замене элементов жилых зданий, кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов;
- Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание;
- Замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения с применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из современных материалов;
- Перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение;
- Устройство и замена лифтов, мусоропроводов;
- Утепление жилых зданий;
- Устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления;
- Автоматизация и диспетчеризацию лифтов, отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования;
- Ремонт крыш и фасадов.
Нормативные документы:
ул. Курчатова
